Проведення грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення в Україні на сучасному етапі

Abstract

Оцінка земель – це необхідний елемент управління земельними ресурсами України, необхідний для регулювання відносин між власниками, користувачами і орендаторами земель, а також для визначення відшкодування збитків, що пов’язані з їх відчуженням або зміною цільового призначення. Тема роботи є досить актуальною, оскільки земля є складовою важливого ресурсу для розвитку будь-якої держави. Сільськогосподарська земля, зокрема, має особливе значення, оскільки від неї залежить країна щодо продовольчої безпеки та розвитку сільського господарства загалом. Грошова оцінка землі є важливим етапом при здійсненні купівлі-продажу земельних ділянок, наданні земельних ділянок у оренду, а також при обчисленні платежів за земельні податки та ренту. Крім того, актуальність теми є визначається тим, що необхідно правильно визначити вартість земель сільськогосподарського призначення, аби забезпечити ефективне використання земельних ресурсів і підтримати розвиток сільського господарства. У зв’язку з цим, проведення грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення є надзвичайно важливим завданням, яке потребує компетентних, досвідчених фахівців із земельної справи. Проведення грошової оцінки є досить актуальною, оскільки земля є складовою важливого ресурсу для розвитку будь-якої держави. Сільськогосподарська земля, зокрема, має особливе значення, оскільки від неї залежить країна щодо продовольчої безпеки та розвитку сільського господарства загалом. Це є важливим етапом при здійсненні купівлі-продажу земельних ділянок, наданні земельних ділянок у оренду, а також при обчисленні платежів за земельні податки та ренту. Крім того, актуальність теми є визначається тим, що необхідно правильно визначити вартість земель сільськогосподарського призначення, аби забезпечити ефективне використання земельних ресурсів і підтримати розвиток сільського господарства. Тому може мати важливий практичний інтерес для багатьох людей та організацій, що пов'язані з господарською діяльністю на земельних ділянках. Точна грошова оцінка земельних ділянок забезпечує забезпечення рівних умов у справедливій конкуренції між різними суб’єктами господарювання. На підставі грошової оцінки соціально-економічний розвиток земельних відносин у сільській місцевості, планування використання земель, техніко-економічне обґрунтування проектів і розрахунку компенсацій, встановлення податкових ставок тощо. Предметом дослідження грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення в Україні є визначення ринкової вартості земельних ділянок, які призначені для сільського господарства. В роботі можна виділити такі задачі: 1. Визначення ринкової вартості земельної ділянки для сільськогосподарської діяльності. 2. Встановлення правильної категорії земельної ділянки для досягнення оптимального використання землі. 3. Управління земельними ресурсами для підтримки стійкого розвитку сільського господарства та економіки. 4. Захист інвесторів та власників земельних ділянок від ризиків, пов'язаних з зміною їхньої ринкової вартості. Включає оптимальне використання землі, підтримки стійкого розвитку сільського господарства та захисту інвесторів і власників землі від ризиків на земельних ресурсах.